TECNICATURA EN MARTILLERO P脷BLICO Y CORREDOR INMOBILIARIO
Untref Virtual
- Tipo de Carrera:Terciaria
- Modalidad:Presencial
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Caracter铆sticas
La Ley Nacional 25.028, modificatoria del decreto Ley 20.266, determina el r茅gimen legal de martilleros y corredores y establece como condici贸n para el ejercicio de martillero, en el Cap铆tulo I art铆culo 1潞, inciso b) la obligatoriedad de poseer t铆tulo universitario expedido o revalidado en la Rep煤blica, con arreglo a las reglamentaciones vigentes y las que al efecto se dicten y para el ejercicio de corredor inmobiliario en Cap. XII, inciso b), la obligatoriedad de poseer t铆tulo universitario expedido o revalidado en la Rep煤blica, con arreglo a las reglamentaciones vigentes y que al efecto se dicten.
En ambos casos se exige la matriculaci贸n jurisdiccional para el ejercicio de la actividad profesional y la matr铆cula s贸lo podr谩 ser otorgada a quienes cumplan con la acreditaci贸n del t铆tulo habilitante.
Propiciando el acompa帽amiento de la educaci贸n formal al escenario cambiante de la sociedad, de las demandas sociales y del trabajo, la citada ley no s贸lo establece los derechos y las obligaciones para quienes intervienen en las operaciones de remate y compra-venta de bienes muebles e inmuebles y/o cualquier otra transacci贸n comercial, sino que limita el ejercicio de la actividad restringi茅ndola s贸lo a quienes se hayan profesionalizado adecuadamente.
OBJETIVOS
Formar capital humano capaz de actuar en forma proactiva en su 谩mbito de influencia sobre la base del compromiso con los valores ciudadanos de honestidad, justicia y ecuanimidad.
Brindar s贸lidos conocimientos te贸ricos y pr谩cticos en temas jur铆dicos, econ贸micos, financieros, organizacionales y culturales, fundamentales para que el T茅cnico Martillero P煤blico y Corredor Inmobiliario pueda desempe帽arse con idoneidad en su actividad.
Favorecer el desarrollo de competencias para:
- recabar, organizar, sistematizar y controlar la informaci贸n de la organizaci贸n;
- planificar, organizar y gestionar los recursos econ贸micos y humanos de la organizaci贸n;
- integrar y liderar equipos interdisciplinarios de trabajo;
- planificar, organizar, gestionar y desarrollar emprendimientos.
Promover la actitud reflexiva y cr铆tica para interpretar la complejidad y las transformaciones del contexto en el que el T茅cnico/a en Martillero P煤blico y Corredor Inmobiliario, desempe帽a su actividad.
Impulsar la actitud creativa e innovadora del T茅cnico/a en Martillero P煤blico y Corredor Inmobiliario para actuar en el marco de la responsabilidad social empresaria como promotor del desarrollo de la comunidad atendiendo a la protecci贸n del ambiente natural y del patrimonio.
DESTINATARIOS:
La Tecnicatura est谩 dirigida a:
Egresados de colegios secundarios del pa铆s o del exterior, debidamente acreditados.
En el caso de no poseer t铆tulo de nivel secundario y poseer experiencia laboral reconocida con la necesidad de profesionalizarse en su funci贸n, se podr谩 ingresar en forma excepcional mediante un sistema de evaluaci贸n y entrevista especial para mayores de 25 a帽os que no poseen t铆tulo secundario, seg煤n art铆culo 7 de la Ley de Educaci贸n Superior.
Los egresados de estudios superiores universitarios dispondr谩n de un esquema de equivalencias a determinar para cada caso por las autoridades de la Universidad.
Requisitos
1. Acreditar estudios secundarios completos.
2. Aprobar el Curso Introductorio a la Universidad.
Documentaci贸n a presentar:
Fotocopia de t铆tulo Secundario, otorgado por instituciones reconocidas de gesti贸n oficial y/o privada o Constancia de Titulo en Tr谩mite extendida a nombre de la Universidad Nacional de Tres de Febrero (validez de 60 d铆as, desde la fecha de emisi贸n). Los originales del T铆tulo o del Certificado Anal铆tico deber谩n tener la legalizaci贸n del Ministerio de Educaci贸n de la provincia donde fue expedido. En el caso de los ingresantes que residen en la Ciudad de Buenos Aires o en el Gran Buenos Aires, las firmas del Ministerio de Educaci贸n adem谩s deben estar certificadas por el Ministerio del Interior (25 de Mayo 179, PB, Ciudad de Buenos Aires. Informes: 0800-999-0209).
Nota: Podr谩n inscribirse los mayores de 25 a帽os que no posean t铆tulo secundario pero que acrediten experiencia laboral reconocida y comprobada, previa evaluaci贸n y entrevista especial, seg煤n art铆culo 7潞 de la Ley de Educaci贸n 24.521/95 (para m谩s informaci贸n ingresar a la secci贸n Alumnos 鈥淚ngreso mayores de 25 a帽os鈥)
Los exceptuados del Curso Introductorio: egresados de Universidad o Instituto Terciario argentino -con t铆tulo de carrera de cuatro o m谩s a帽os de duraci贸n- o bien egresados de Universidad extranjera que obtuvieron la rev谩lida del t铆tulo, deber谩n presentar las fotocopias de su t铆tulo 煤nicamente hasta dos semanas previas al inicio de cursada sin excepci贸n (ver Calendario Acad茅mico).
CURSO INTRODUCTORIO:
Para ingresar a la carrera se deben cursar y aprobar las siguientes asignaturas del Curso Introductorio:
Plan de Estudios
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CARGA HORARIA:
1.920 horas
Metodolog铆a de Estudio
Comprensi贸n y Producci贸n de Textos Acad茅micos
Importante: Podr谩n realizar el Curso Introductorio los alumnos que est茅n cursando el 煤ltimo a帽o del Secundario. Una vez aprobado el curso, para ingresar a la carrera, deber谩n aprobar todas las materias del Secundario antes del inicio del Ciclo Lectivo.
Quedan exceptuados del Curso Introductorio quienes acrediten ser:
Egresados de Universidad o Instituto Terciario argentino con t铆tulo de carrera de cuatro o m谩s a帽os de duraci贸n.
Egresados de Universidad extranjera y haber obtenido la rev谩lida del t铆tulo.
De acuerdo con la Resoluci贸n N潞 4163/15, tambi茅n quedan exceptuados del Curso Introductorio:
Aspirantes que hayan aprobado un Curso Introductorio o de nivelaci贸n en una Universidad P煤blica o Privada.
Egresados de Institutos Terciarios y Profesores de Ense帽anza Primaria.
Aspirantes que hayan cursado y aprobado el 20% (veinte por ciento) de una carrera universitaria.
2 a帽os y medio (5 cuatrimestres)
Campo Laboral
El T茅cnico Martillero P煤blico y corredor inmobiliario, podr谩 como profesional:
Implementar mecanismos adecuados para la valuaci贸n de bienes muebles e inmuebles vinculando las caracter铆sticas propias de 茅stos con la oferta y demanda en el mercado.
Fijar a trav茅s de la metodolog铆a adecuada y con actitud cr铆tica, el precio de bienes muebles e inmuebles con vistas a la realizaci贸n de transacciones comerciales en las que actuar谩 o no como intermediario.
Recabar informes de los organismos correspondientes y efectuar las gestiones administrativas pertinentes dentro de las entidades gubernamentales que act煤an en el sector.
Elaborar y redactar contratos, escritos, informes y dict谩menes periciales vinculados al desempe帽o de la profesi贸n.
Registrar la informaci贸n de todas las operaciones concluidas con su intervenci贸n, siguiendo las normativas de la ley y los requisitos de la colegiatura de la jurisdicci贸n en la que act煤a.
Realizar ventas en remates p煤blicos o privados de todo tipo de bienes muebles e inmuebles, en general, excepto las limitadas o prohibidas por la ley.
Actuar como auxiliar de justicia empleando t茅cnicas y procedimientos adecuados para garantizar el normal desarrollo de la ejecuci贸n de sentencias de remates.
Intermediar, poniendo en relaci贸n a dos o m谩s partes a las que les brindar谩 toda la informaci贸n correspondiente y fundamental para la concreci贸n del negocio de compra-venta y cesiones de bienes muebles e inmuebles Asesorar a las partes respecto del marco legal que regula las transacciones comerciales, brindar informaci贸n y garantizar su cumplimiento, antes, durante y despu茅s de su consumaci贸n.
Asesorar a la oferta y a la demanda para la concreci贸n de operaciones inmobiliarias empleando estrategias de negociaci贸n acordes al contexto de las transacciones y el an谩lisis del mercado.
Asesorar a los interesados acerca de las gestiones crediticias, garant铆as o inversi贸n de bienes.
Info Adicional
MARCO LEGAL
Resol. Ministerial 1189/2014
AUTORIDADES/DOCENTES
Coordinador: Dr. Juan Nicol谩s Godoy
